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Diagnostic DPE

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Le diagnostic de performances énergétiques avant visite.  

 

L'étiquette DPE est désormais une obligatoire depuis janvier 2011 dans toute annonce de vente ou de location, émise par un particulier ou un professionnel. Cette étiquette attribue une note au bien immobilier allant de A à G, afin de définir si le logement est économique ou énergivore. La note A est attribuée aux logements les plus économes, souvent des constructions neuves.

Le diagnostic de performances énergétiques est à l'origine de l'étiquette DPE, une analyse précise qui indique la consommation d'énergie du logement en kWh par m2 et par an au futur acquéreur ou locataire.

Le DPE est obligatoire également pour une copropriété, ou pour un Etablissement Recevant du Public (ERP) de plus de 1000 mètre carré.

Cette consommation est établie après un contrôle de l'isolation, de l'installation de production d'eau chaude et des appareils de chauffage par diagnostiqueur professionnel sans démontage. Le taux de rejet de gaz à effet de serre est de la même façon mesuré et mentionné sur l'étiquette DPE, afin de préserver au mieux l'environnement. Ces informations sont désormais incontournables pour le futur locataire ou acheteur.

Delaporte Diagnostic est certifié par l'organisme agréé Ginger pour réaliser un DPE de qualité dans les meilleurs délais, dont le rapport est obligatoirement remis aux futurs acheteurs ou locataires avant la visite des lieux. Une mise en ligne de ce document facilite son accès pour le propriétaire ou le bailleur. Une étiquette DPE conforme est ainsi garantie, qui est obligatoirement jointe à l'annonce immobilière de vente ou de location.

Le DPE volontaire peut être réalisé sur simple demande à titre informatif, afin de réaliser des travaux d'améliorations, et baisser les factures d'énergie du logement. Le DPE avant visite est valable 10 ans, et fait partie des obligations vendeurs et bailleurs.

Référence : Arrêté du 15 septembre 2006 relatif au diagnostic de performance énergétique pour les bâtiments existants proposés à la vente en France métropolitaine.

Diagnostic immobilier Saint-Amand-Montrond

C'est dans la province historique du Bourbonnais dans la région centre que se situe la ville de Saint-Amand-Montrond. Elle se trouve dans une zone d'élevage et de bocages, à 60 km de Bourges. Comme beaucoup de communes de la région, sa population tend à baisser depuis le milieu des années 70. Le parc immobilier compte 6440 logements, avec un prix moyen au mètre carré de 1200 euros. La proportion de propriétaires et de locataires est identique dans l'agglomération de Saint-Amand-Montrond. Des diagnostics immobiliers obligatoires sont régulièrement effectués dans cette commune, lors des transactions immobilières.  



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