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Diagnostic Loi Carrez

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Le métrage de la Loi Carrez.

 

Lors de la vente d'un bien immobilier situé dans une copropriété, un métrage normalisé est obligatoire afin d'informer de manière précise le futur acquéreur. C'est la Loi Carrez qui a normalisé ce mesurage, pour un calcul de la surface habitable des parties privatives fiable. Il s'applique sur des copropriétés horizontales de maisons en lotissement, et aux copropriétés verticales d'appartements. La loi Carrez n'impose pas que ce calcul soit fait par un professionnel, mais le métrage Loi Carrez par un diagnostiqueur permet au vendeur d'éviter tout risque d'erreur, et par conséquent la possibilité pour l'acquéreur de demander une baisse du prix de vente au prorata.

En faisant appel à un professionnel, le vendeur n'engage plus sa responsabilité en ce qui concerne le calcul de la surface habitable. Delaporte Diagnostic est le professionnel compétent pour vous fournir un mesurage précis, réalisé selon les exigences de la législation, avec du matériel adapté. Le mesurage Loi Carrez fourni par cet expert sera fourni dans les plus brefs délais, afin qu'il soit remis avant la signature de l'acte de vente. Sa validité est illimitée sans modifications des surfaces.

Référence : Loi du 18/12/96 imposant la mention de la superficie privative dans tous les avant-contrats et contrats de vente.

Diagnostic immobilier Sancoins

Sancoins, dans la région Centre, est une petite commune de 3600 habitants. Son parc immobilier est composé de 1820 logements, en majorité des résidences principales, dont 12 % sont vacants actuellement. Il y a un peu plus de propriétaires que de locataires, qui font appels à des diagnostiqueurs professionnels pour réaliser un contrôle sur la performance énergétique de leur logement, ou d'autres diagnostics immobiliers obligatoires lors d'une vente. 



Diagnostic immobilier Issoudun

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