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Diagnostic obligations vendeur

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Les obligations des vendeurs.

 

La vente d'un bien immobilier par un particulier ou un professionnel oblige celui-ci à réaliser des diagnostics immobiliers obligatoires. Ces contrôles ont pour objectif de fournir des informations complètes au futur acquéreur sur le bien, mais aussi d'accomplir une analyse de l'environnement même du logement.

Ces diagnostics varient selon l'âge du bâtiment, sa nature, mais aussi la zone où il est implanté. Delaporte Diagnostic est l'expert pour effectuer ces diagnostics immobiliers.

Le diagnostic de Performances Énergétique doit ainsi être fait avant la visite du logement, afin d'indiquer sur l'annonce de mise en vente l'étiquette DPE.

Pour une construction datant de plus de 15 ans, un diagnostic électricité et un diagnostic gaz sont requis par la loi, pour s'assurer que les installations ne sont pas vétustes, et que les futurs acheteurs ne sont pas mis en danger. Ces analyses sont faites selon la législation, sans démontage ni perçage, et Delaporte Diagnostic est certifié par Ginger et couvert par l'assurance en responsabilité civile professionnelle Hiscox.

Le diagnostic amiante est obligatoire pour un bien construit avant 1997, et le diagnostic plomb si sa date de construction est antérieure à 1949. Ces contrôles permettent au futur acheteur de s'assurer que sa santé ne sera pas mise en danger dans ce bien immobilier.

Selon la localisation du logement à vendre, un État des Risques Naturels et Technologiques ou un diagnostic termites est imposé.

Dans le cadre d'une vente en copropriété, un diagnostic de mise en copropriété pour un bâtiment de plus de 15 ans est requis par la législation. Un mesurage Loi Carrez est également incontournable, pour un calcul des surfaces précis, rigoureux et surtout normalisé.

Le diagnostic assainissement non collectif est quant à lui réalisé si le bien immobilier n'est pas relié au tout-à-l'égout de la commune, afin de vérifier que l'installation individuelle est aux normes.

La proximité et la réactivité de Delaporte Diagnostic permettent aux clients de bénéficier de toute son expertise dans les délais les plus brefs. Les rapports de ces diagnostics sont rédigés avec le plus grand soin, pour des documents de qualité.

Un devis gratuit est suggéré avant toute prestation, pour répondre aux exigences et contraintes budgétaires.

Diagnostic immobilier Vierzon

Vierzon est une ville du 18 qui est très bien desservie par le réseau routier ou ferroviaire. Les habitants bénéficient également de transports en commun importants, pour un maximum d'accessibilité et un cadre de vie agréable. Après une forte augmentation démographique jusqu'au milieu des années 1970, le nombre de ses habitants est en constante baisse, pour atteindre aujourd'hui 27700 habitants. Un peu plus de la moitié des résidents de Vierzon sont propriétaires de leur résidence principale, avec la possibilité de faire réaliser un diagnostic gaz ou électricité si leur bien immobilier à vendre a plus de 15 ans. Seulement 15 % du parc immobilier de Vierzon est inoccupé.

 



Diagnostic immobilier Issoudun

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