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Diagnostic ERNT

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L'État des Risques Naturels et Technologiques.

 

Certaines communes sont désignées comme à risques à cause de la présence à proximité d'industries qui utilisent ou transportent des produits dangereux, ou la possibilité de risques naturels. Les biens immobiliers construits sur ces communes à risques qui ont établi un PPR, Plan de Prévention des Risques, doivent obligatoirement subir un État des Risques Naturels et Technologiques avant leur mise en vente ou leur location.

Cet ERNT centralise les risques encourus, mais aussi les dommages déjà subits suite à une catastrophe naturelle, ou technologique. Sont considérés comme risques naturels un séisme, un tremblement de terre, des inondations ou les mouvements de terrain.

Delaporte Diagnostic réalise pour les propriétaires et bailleurs un ERNT rigoureux, rédigé avec le plus grand soin après un recensement détaillé des risques ou des dégâts essuyés par le bien immobilier concerné.

L'ERNT est joint à l'acte de vente ou au bail, son absence engage la responsabilité du bailleur ou du propriétaire et peut être à l'origine de l'annulation de la transaction.

Diagnostic immobilier Aubigny-sur-Nère

La commune d'Aubigny-sur-Nère se situe dans la région centre, et tient son nom de la rivière qui la traverse. Elle possède le label « ville fleurie », ainsi ses 5700 habitants bénéficient d'un cadre de vie privilégié. Le parc immobilier de la ville d'Aubigny-sur-Nèze reste stable, et compte un peu moins de 3000 logements, qui sont dans la majorité des cas des résidences principales. Les propriétaires sont un peu plus nombreux que les locataires, qui sont informés de manière optimale sur les performances énergétiques de leur logement grâce à l'étiquette DPE, qui est obligatoire depuis janvier 2011 sur les annonces de vente ou de location.  



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