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Diagnostic amiante

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Le repérage de présence d'amiante.

 

L'amiante, une roche fibreuse, était largement utilisé dans les matériaux et les revêtements d'isolation des constructions individuelles ou collectives, et ceci jusqu'en 1997, date de son interdiction à cause de sa dangerosité avérée. Des traces d'amiante peuvent par conséquent demeurer à l'intérieur comme à l'extérieur d'une construction ancienne, ce qui pourrait être à l'origine de diverses affections pulmonaires qui peuvent être mortelles.

Delaporte Diagnostic est certifié pour réaliser un diagnostic amiante professionnel, afin de repérer la présence de cet élément dangereux. Ce contrôle est obligatoire lors de la vente d'un bien immobilier construit avant le 1er juillet 1997, ou en cas de travaux ou de démolition partielle ou totale du bâtiment. Ce repérage est fait avec un sondage dans les éléments isolants, le flocage ou les faux plafonds, sans démontage ni perçage.

Ce diagnostic est également obligatoire dans les ERP, ou les copropriétés, avec la réalisation d'une détection sur l'extérieur et l'intérieur du bâtiment de la présence de fibres d'amiante. Le contrôle se fait sans démontage ou perçage, comme l'exige la réglementation. Sans détection de fibres d'amiante, le diagnostic amiante réalisé par Delaporte Diagnostic est valable indéfiniment.

Un rapport positif implique des travaux de désamiantage. Le rapport établi dans les meilleurs délais doit être remis au futur acheteur avant la signature de l'acte de vente.

Le DTA, Diagnostic Technique Amiante est également requis avant travaux ou démolition, afin de garantir la sécurité des intervenants, des voisins, mais aussi pour le respect de l'environnement. Le rapport est alors fournir au moins un mois avant le début des travaux ou de la démolitions partielle ou totale.

Le diagnostic amiante fait partie des obligations du vendeur et son absence engage la responsabilité du celui-ci.

Référence : Décret n°96-97 du 7 février 1996 relatif à la protection de la population contre les risques sanitaires liés à une exposition à l'amiante dans les immeubles bâtis.

Diagnostic immobilier Châteauroux

La ville de Chateauroux se situe dans une région naturelle à une soixantaine de kilomètres de Bourges et de Vierzon. Riche d'un patrimoine ancien riche, elle est connue entre autres pour son château Raoul. Après un pic démographique atteint en 1975, la population de Châteauroux n'a cessé depuis de baisser lentement. 25000 logements sont présents dans la ville et ses alentours, en majorité de résidences principales, et leurs performances énergétiques sont évaluées avec le DPE réalisé pour chaque transaction immobilière. Il y a pratiquement autant de locataires que de propriétaires présents sur la commune.



Diagnostic immobilier Issoudun

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